Востребованный риэлтор в Москве

Продаю и покупаю
квартиры в Москве
с 2009 года

Звоните

+7 (962) 938-26-76

г.Москва, Мира пр-кт, д.101с1, оф.807

Как быстро продать дачу – 9 практических советов

Как быстро продать дачу – 9 практических советов

На мой взгляд, актуальность дач набирает обороты. По-моему, все устали от ограничительных режимов в связи с пандемией коронавируса. И уж точно очень многие люди задумались о том, что хорошо бы иметь свой зеленый уголок на природе, где можно укрыться от таких невзгод, как например, режим самоизоляции, или просто в любой момент сменить обстановку. В ближайшие годы дачи, и вообще загородная недвижимость, снова будут набирать популярность, как в нулевые, я в этом уверен.

Однако нередки случаи, когда у одного владельца есть 2 и более дачи, доставшиеся ему, например, по наследству. За всеми объектами недвижимости уследить сложно, особенно, если они разбросаны по разным концам Московской области. Вот тут очень часто и встает вопрос: как быстро и выгодно продать дачу?

Заговоры и молитвы о продаже дачи помогут лишь для самоуспокоения. Для быстрой продажи дачи нужно выполнить ряд конкретных и, в общем, несложных действий. Их можно условно разделить на два этапа.

Первый этап – подготовительные мероприятия:

1)      Приведите в порядок документы. Пригласите кадастрового инженера и сделайте межевание участка (при отсутствии). С помощью того же кадастрового инженера поставьте дом на кадастровый учет. Да, это расходы, но без этого вы дачу не продадите вообще.

2)      Наведите порядок в доме и на участке. Из дома вынесите и выбросите все, что не относится к дому и даче. Наведите в доме порядок, даже если он у вас совсем старый. Также, если на участке имеются посторонние предметы, например, старый покосившийся и развалившийся сарай или неисправный старый инструмент и т.п., отправьте все на свалку.

3)      Подстригите траву на участке. Так он будет выглядеть опрятным и ухоженным.

4)      Определите справедливую цену продажи. Изучите рынок вокруг. Проанализируйте конкурентов, оцените их плюсы и минусы в сочетании с ценой. Сопоставьте эту информацию со сроками, которые ваши конкуренты находятся на рекламных площадках. Мысленно поставьте себя на место покупателя и подумайте – какое из имеющихся предложений вы бы выбрали и почему. Честно ответьте себе на вопрос: ваша дача интереснее дачи конкурента при определенной вами цене?

Второй этап – реклама дачи:

5)      Сделайте профессиональные фото вашей дачи. Привезите профессионального фотографа – он сделает красивые и сочные фото вашей дачи для рекламных площадок. Это расходы, но они не так уже велики и обязательно окупятся.

6)      Составьте рекламный текст о продаже дачи. Опишите все подробно. Подумайте о своем покупателе и пишите так, будто пишите ему письмо. Пишите честно, даже про недочеты. Вы никогда заранее не узнаете: что для вашего покупателя окажется решающим в принятии решения о покупке. Иногда это могут быть вещи, о которых вы и не подозревали. Именно поэтому пишите честно обо всем.

7)      Разместите объявления о продаже дачи на всех возможных порталах недвижимости. Они нередко платные. Здесь как в настоящем бизнесе – нужно вложить деньги, чтобы продать. Покупайте рекламу на порталах недвижимости и регулярно ее обновляйте.

8)      Принимайте звонки и показывайте дачу всем желающим. Не навязывайтесь и не заискивайте перед потенциальным покупателем. Будьте доброжелательны во время телефонных разговоров и встреч. Благоприятное личное впечатление – это один из главных факторов успешной продажи!

Перечисленные советы – это необходимые и достаточные условия для того, чтобы продать дачу быстро и выгодно. Но в моем арсенале есть еще один инструмент, который и вам под силу. Посмотрите это видео до конца:


Для меня продать дачу быстро и выгодно – это не только выполнить все перечисленные выше пункты. Это также сокращение лишних визитов на удаленный объект недвижимости из-за случайных людей. То есть экономия личного времени и транспортных расходов. Как это сделать?

Здесь мы переходим к пункту 9. Наиболее оптимальный способ — это снять видео презентацию дачи, в которую в сжатой форме уложить всю необходимую информацию. Как в представленном выше видео-примере! Снимите видеоролик, выложите его на любые сервисы видео, в социальные сети. Прикрепите ссылку на видео к своим объявлениям на порталах недвижимости.

Представленную в видео дачу я продал по хорошей цене достаточно быстро и без скидок. Благодаря этому ролику я приехал на участок лишь дважды: первый раз снять видео; второй раз – чтобы уже готовый покупатель физически «потрогал» то, что он уже вдоль и поперек изучил в моем видеоролике.

Так что, если вы хотите продать дачу и задаетесь вопросом «как быстро продать дачу?», то выполните все перечисленные пункты с 1 по 8, и, конечно же, снимайте аналогичные видео ролики о своих участках - дачах! Это не сложно и можно сделать самостоятельно на телефон. Главное – снимайте максимально подробно, чтобы видео реально информировало потенциального покупателя обо всем и отсекало всех лишних людей, оставляя реально заинтересованных в покупке именно такого варианта, как ваш!

Выполняйте все перечисленные рекомендации и быстрая успешная продажа дачи вам гарантирована!

Желаю вам процветания!

Если вы захотите классную видео презентацию вашей квартиры в Москве, успешную продажу по хорошей цене, то оставьте свои координаты по ссылке: http://realty-murashov.ru/sell/

Ну, а если вам просто понадобится консультация – пишите мне в вотсап по номеру: +79629382676

12.05.2020
Если материал был вам полезен, поделитесь с друзьями: 

Возврат к списку

Наверняка мои контакты пригодятся Вам или Вашим друзьям — сохраните их у себя в соц.сети: 

Отзывы о моей работе

...Отмечаю: Ваш профессионализм, Вашу тактичность, Ваше полное следование интересам клиента... Общий итог: я очень доволен нашим сотрудничеством!
Посмотреть отзыв целиком
27.02.2017, Александр, Театр
Спасибо за организацию сделки, очень профессионально сработали.
Посмотреть отзыв целиком
30.12.2016, Андрей, Финансы
Благодаря его выдержке, такту, позитиву и отличным профессиональным знаниям, все стороны сделки остались очень довольны.
Посмотреть отзыв целиком
30.12.2016, Евгений и Ирина, Экономика
Подобрал подходящие варианты, организовал просмотры... ...всюду сопровождал меня. Рекомендую его услуги всем.
Посмотреть отзыв целиком
31.08.2016, Наталья, Геолог
Опубликованное мнение Мурашова А.Ю. о регулировании посреднической деятельности.
Посмотреть отзыв целиком
04.10.2016, "Недвижимость и Цены", Крупнейший федеральный ресурс по недвижимости
Проявил мастерство и нестандартный подход в решении сложных вопросов купли-продажи, благодаря чему одержал победу в конкурсе "Лучший риэлтор".
Посмотреть отзыв целиком
14.04.2016, РИА Новости, Информационное агентство
Все быстро, профессионально, грамотно, а самое главное - минимум моего драгоценного времени
Посмотреть отзыв целиком
31.03.2016, Артем, Туризм
Это было так: я прилетела из Японии, по сути, на все готовое, подписала документы и получила деньги. И улетела обратно. Просто отлично!
Посмотреть отзыв целиком
28.11.2014, Ольга, Актриса
Сделка была сложная, но я был спокоен и полностью доверил все Александру.
Посмотреть отзыв целиком
25.05.2014, Эрик, Горная промышленность
Звоните прямо сейчас +7 (962) 938-26-76 и получите бесплатную консультацию

Либо заполните форму, и я сам перезвоню вам:

Нажимая на кнопку "Получить консультацию", я даю согласие на обработку персональных данных

Готовые к продаже квартиры прямо сейчас

1-комнатная квартира: ЖК "Мир Митино" ул.Муравская, д.42к1
Цена 6,39 млн. руб.
Узнать подробнее
1-комнатная квартира: ул. Подъемная, д.6
Цена 6,6 млн. руб.
Узнать подробнее
2-комнатная квартира: ЖК "Зиларт" ул.Архитектора Щусева, д.3
Цена 18,0 млн. руб.
Узнать подробнее
3-комнатная квартира: ЖК "Зиларт" ул.Архитектора Щусева, д.2к1 (включая машиноместо)
Цена 22,5 млн. руб.
Узнать подробнее
3-комнатная квартира: ул.Производственная, д.12к1 (с машиноместом)
Цена 16.0 млн. руб.
Узнать подробнее
3-комнатная квартира: ЖК "Зиларт" ул.Архитектора Щусева, д.2к1 (включая машиноместо)
Цена 25,0 млн. руб.
Узнать подробнее
2-комнатная квартира: г.Химки, мкр.Левобережный, ул.Совхозная, д.8
Цена 7,55 млн. руб.
Узнать подробнее
3-комнатная квартира: "ЖК Триколор" проспект Мира, д.188Бк4
Цена 18,7 млн. руб.
Узнать подробнее
3-комнатная квартира: ул.Производственная, д.12к1
Цена 13,8 млн. руб.
Узнать подробнее
2-комнатная квартира: ул.Инициативная, д.7к3
Цена 15,5 млн. руб.
Узнать подробнее
1-комнатная квартира: ЖК Преображение: Тюменский пр-д, д.3к1
Цена 7,49 млн. руб.
Узнать подробнее
3-комнатная квартира: ЖК LIFE-Ботанический Сад: Лазоревый пр-д, д.5к1
Цена 14,95 млн. руб.
Узнать подробнее
ул.Профсоюзная, д.26/44
Цена 23,0 млн. руб.
Узнать подробнее
Звоните прямо сейчас +7 (962) 938-26-76 и получите бесплатную консультацию

Либо заполните форму, и я сам перезвоню вам:

Нажимая на кнопку "Получить консультацию", я даю согласие на обработку персональных данных